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高铁”催生购房热 上海“淘房”客落户如皋

  1日,如皋市白蒲镇九龙湾住宅小区1号楼603正在装修,业主是来自上海的朱锦明,一位退休干部。

  “儿女都有稳定的收入,不需要我负担,定神养老,是到苏州,还是嘉兴,最终选择了如皋。”朱锦明说,来了几趟如皋,不知不觉爱上了这个世界长寿乡。

  “如皋素有江苏历史文化名城、中国花木盆景之都、世界长寿养生福地的美誉,多年美名的积淀,多重优势的叠加,多种红利的释放,多年形象的打造,这座滨江临海的古城已经成为上海都市圈的健康养老目的地,到如皋购房置业,成为一种新风尚。据不完全统计,今年1-10月,有千名上海市民到如皋购房置业。”如皋市委书记陈晓东说。

  “在上海购买一套两室一厅的房子,至少要七八百万,而我在如皋买的这套房子只花了70多万元,还不到上海的一个零头,况且日常生活成本只有上海的四分之一。”跟随上海购房团跑了三趟如皋,在如皋碧桂园安家的陈爱莲说着一口的上海话。

  “不仅退休的上海人来买房子,不少上海的年轻人和外地在上海工作的蓝领也来买。”常驻白蒲接待上海购房团的查明是湖北人,在上海销售商品房8个年头,今年看到上海购房团往如皋跑得勤,也来到如皋开展业务,业务收入不比上海少。“如皋镇上的商品房房型结构、品质、小区绿化与上海城里的房子不相上下,但价格便宜得很,均价每平方米只有4500元,买房划得来。将来我买房子,也选如皋的。”她说出了不少上海房客的心里话。

  “正在建设之中的沪通铁路公路大桥通车后,如皋到上海只需37分钟,想到老家去转转,坐高铁去还不到一顿饭的工夫,这个因素促使我定下了买房的决心。”9月下旬来如皋丁堰镇润泽嘉园小区购了一套116平方米商品房的上海市民黄娟说:“这里到高铁口只有几分钟的车程,我们去、儿女们来,都方便。”

  润泽嘉园小区65000平方米商品房,是盘活国有倒闭企业闲置土地的产物,紧挨如泰运河、通洋运河,绿岸碧水景色秀美。“9月份开始,一拨一拨的上海人来看房,到目前,303套房子有三分之一被上海人买走。”润泽嘉园客户经理说。

  随着国家长三角城市群发展战略的实施,如皋跨入世界级都市圈同城发展时代。其陆海江枢纽的区域战略价值、北上海门户的创新创业热土、历史厚重的生态人文名城,对上海有着极强的互补效应。“沪通铁路公路大桥的建设,助力如皋实现37分钟直达上海虹桥枢纽,如皋开始成为上海人乐选的休闲旅游、健康养生目的地城市,创业就业在上海,居住养生到如皋,开始成为一种趋势、一种时尚。”上海社科院副院长、研究员何建华说。

  “中国花木盆景之都如皋,满眼都是花的海洋,绿的家园。住在这里,让我们皈依自然,亲近大地,滋养性灵。”上海市民周旭和盘托出把家搬到如皋的动因:“呆在大上海,每天跑步呼吸汽车尾气;住在小区里,靠在马路边,噪音大得很,而如皋没有喧闹,没有废气污染,处处都有大氧吧,如皋志愿者养心养肺。”

  “黑塌菜,萝卜皮,这些不打农药的有机蔬菜如皋多的是,吃起来香脆可口,是养身不可多得的食材。”九龙湾住宅小区销售主管于春蛟告诉记者,好多上海市民来选房,开始拿不定主意,后来到农村蔬菜基地跑跑、农家乐尝尝鲜,吃了养身的瓜果蔬菜就拍板了。

  上海人来“淘房”,如皋当地人和周边县市的市民也松开紧捂的腰包。1至10月份,如皋商品房共销售122万平方米,成交金额55.76亿元,同比增长38.7%;其中,主城区完成销售62万平方米,面积同比增长43.5%。

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( 发布日期:2018-09-11 16:01 )