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苏珊尔昕置业无限公司竞得如皋GJ2013-178E贸易地块

  6月26日如皋GJ2013-178#E地块由 苏珊尔昕(江苏)置业有限公司以899.96万元的价格竞得。

  该地块位于如城街道海阳南路以西、如皋义工活动中央大道以北占地59997㎡,容积率3.0-3.85,为其他商服用地。

  出让公告中要求⑴商业建筑面积不超过55000㎡,酒店建筑面积不少于35000㎡。⑵项目总投资不低于4亿美金。⑶本项目集国际知名五星级酒店(万豪、索菲特、凯悦等)、商务办公、SOHO办公、商业及旅游等功能于一体,定位为城市新地标(两幢)。⑷两幢主楼建筑高度250米左右,裙楼不超过40米。地上总计容建筑面积约230000㎡(其中五星级酒店不少于350个房间,建筑面积不低于35000㎡,全为自持;商业自持比例不低于60%、商务办公自持比例不低于50%,自持部分不得分割销售和转让;SOHO办公建筑面积不超过总建筑面积的40%)。⑸资格审查时,竞得人须提交由如城街道办事处出具的项目建设保证金(不少于5000万美元,专项用于项目建设)到位证明;通过资格审查后,签订国有建设用地使用权成交确认书。此后四年间(2019年-2022年),每年3月底前必须确保不少于5000万美元的外资(专项用于项目建设)到帐。(6)项目投资主体必须为如皋引进国际贸易公司不少于200家,到2025年底前累计进出口贸易总额不少于50亿美元,不足部分以现金补足相应应纳税额的财政地方留成部分税款。(7)上述(2)、(3)、(5)、(6)条解释权归如城街道办事处(联系人:郭先生 联系电话:),如城街道办事处负责后续执行监管。(8)其他要求见《GJ2013-178#E地块规划条件》,解释权归如皋市规划局。

  地图中可以看出GJ2013-178#E地块位于如皋城区较为繁华地块,周边多个小区人居氛围成熟,作为一宗商业地块,其价值显而易见,结合出让公告来看,该宗地块的出让很有可能标志着如皋将将出现新的地标商业建筑,该地块的成交必然将促进如皋的商旅业发展,使得如皋的经济发展更进一步。

  GJ2013-178#E地块的出让对于如皋的经济发展有着较为重要的意义,相信该宗地块成交后或将使得该区域迎来更为繁华的商业时代,也相信项目落地后将成为如皋商业发展的新标志!

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( 发布日期:2018-09-09 13:27 )