青州乾元福居房产证迟迟未下 400户房子300户被查

  青州的一个小区门口,一个蓝衣男子对阵20多个青年男女,但气势上不落下风。这是一场开发商和业主的较量,堵门的是青州乾元福居小区的业主。(视频截图)

  青州的一个小区门口,一个蓝衣男子对阵20多个青年男女,但气势上不落下风。这是一场开发商和业主的较量,堵门的是青州乾元福居小区的业主。

  据《拉呱》报道,业主小于告诉记者,入住四年,直到给孩子报名入学,“去房管局开证明,一查才知道是抵押查封状态。”

  和小于的情况类似,这些业主大部分都是全款买的房,最早入住的都搬进来四年了,房产证迟迟下不来,一查才知道,房管局没备案不说,房子如今还被查封了。得知真相的业主们直接炸了锅,大伙告诉记者,小区目前一共入住400多户,其中300多户的房子都是查封状态,而其中的5号楼,已经进入了拍卖程序。

  今年5月底,潍坊市中级人民法院曾贴出过拍卖公告,虽然该公告目前已经失效,但在国土资源局的不动产登记处,记者查询到,之前被拍卖的5号楼现在已经转到枣庄中院进行拍卖。

  业主出示的法院判决书显示,2013年时,开发商曾将小区部分楼房抵押给了北京一家投资公司,因为到期没还贷款,开发商山东振鹏置业有限公司被债权人告上法庭。其中所涉及的部分房屋已被财产保全,被暂时查封,在查封状态下,房产证无法办理。而其中的小部分业主,虽然已经网签,但签约人,却不是他们本人。

  买房五年,大部分业主都是全款,但大部分人手中并没有一份正式的购房合同,业主担心,一旦打起官司,他们也很难得到法律保护。

  因为开发商迟迟不表态,无奈之下,业主带着记者来到了小区售楼处。自称是开发商的蓝衣男子这样对记者解释道:“哪个小区的房产证这么快啊?这是市规划,这个小区,规划局都弄完才有房产证。”蓝衣男子一句话,直接把房产证办不下来的原因归结为规划问题。可在青州市房地产交易中心,工作人员查询到,小区房屋大部分都处于查封状态。

  除了房子被查封拍卖,小区还有工程停建,延期交房、水电暖不正常、房屋漏水等问题,但在业主们看来,这些问题已经算不上问题,最紧迫的是赶紧办下房产证来。

  那这房子到底能不能办下房产证?记者来到了青州市房地产交易中心,交易中心的工作人员表示:“这个需要开发商出面,把这个官司处理完,再签到业主个人名下。”

  记者了解到,针对乾元福居小区的问题,政府部门前不久刚刚成立了一个工作组,但目前并没有实质性的进展,业主们的房产证何时到手,仍旧是个未知数。希望能尽快给业主一个满意的答复。

( 发布日期:2018-11-29 20:16 )